La rénovation troglodyte (37)

Lieu d’habitation atypique et très tendance en région Centre-Val de Loire, la maison troglodyte présente de nombreuses spécificités à l’heure de sa restauration. Ces maisons construites à flanc de coteaux dans le tuffeau font partie du paysage architectural de notre région. Vous recherchez des solutions de rénovation adaptées à ce type de logement ? Maîtrise 37 vous guide pour rendre votre troglodyte agréable et saine.

Quels travaux prévoir dans un habitat troglodyte ?

Aménager une troglodyte ou un habitat mixte dont une partie est creusée dans la pierre nécessite un savoir-faire particulier. 

troglodyte enduit à la chaux
Pour profiter d’un confort thermique et d’un environnement sain et lumineux, le choix de matériaux adaptés est essentiel. Chaux et enduits doivent laisser passer la vapeur d’eau afin que la roche respire. Les artisans qui interviennent maîtrisent toutes les techniques spécifiques aux troglodytes.
Troglodyte renfort de la voûte
Selon l’état de la cavité, il peut être recommandé de renforcer la voûte de la grotte pour éviter tout risque d’éboulement. Un diagnostic permet d’évaluer si des travaux de confortement s’imposent.
Troglodyte système de ventilation
La principale difficulté de l’habitat troglodyte est le contrôle de l’humidité de l’air et la préservation des parois. Afin de garantir la pérennité de votre lieu d’habitation, les systèmes de ventilation et de chauffage doivent répondre à un certain nombre de contraintes. Une ventilation permanente et un chauffage à faible température permettent de chauffer l’air impulsé par les bouches de ventilation. Une fois l’hygrométrie et la température maîtrisées, les parois conservent leur aspect initial et l’air ambiant est agréable. Une bonne maîtrise de la ventilation est donc primordiale pour vivre dans un habitat sain. 
troglodyte_ouverture
La réhabilitation d’une troglodyte nécessite également de prendre en compte les entrées de lumière naturelle. Selon la configuration de la cavité et l’orientation du coteau, pensez à prévoir l’installation d’ouvertures en façade. Elles offriront davantage de luminosité à votre intérieur. Dans certains cas, des puits de lumière peuvent aussi être créés pour lutter contre l’impression d’obscurité et/ou de claustrophobie.
Troglodyte extension
Et si vous utilisiez la cave troglodyte de votre bien immobilier pour envisager un agrandissement ? Adossée à votre maison, cette partie peut vous permettre de bénéficier d’une surface habitable plus importante. C’est l’occasion d’imaginer de nouvelles pièces et de les agencer de façon fonctionnelle. L’association de la roche avec un aménagement contemporain redonnera de l’éclat à votre intérieur.
Troglodyte aménagement extérieur
Enfin, la façade et les menuiseries et les aménagements extérieurs jouent un rôle important à la fois au niveau de l’isolation thermique comme de l’esthétisme.

La rénovation troglodyte dans le 37 et le 41 avec votre maître d’œuvre

En tant que maître d’œuvre, je vous propose des solutions de rénovation adaptées à votre habitat troglodyte selon ces étapes :

analyse de la troglodyte et diagnostic
définition de vos besoins en termes de ventilation et de chauffage
choix des matériaux spécifiques de rénovation
création des plans
suivi des travaux

Vous prévoyez des travaux de rénovation dans votre maison troglodyte ? Faites confiance à Maîtrise 37 pour vos travaux en Indre-et-Loire et dans le Loir-et-Cher.
Discutons de votre projet et redonnons du charme à votre troglodyte !

Consultez aussi mes prestations en construction et extension, en rénovation et en domotique.
Troglodyte vue extérieure
Terrassement
Troglodyte vue d'un terrassement intérieur
Dalle
Troglodyte vue de travaux intérieur
Travaux intérieur
Troglodyte vue de travaux intérieur
Travaux intérieur
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